房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括()。

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• 1从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是()。

  　　A.资金

  　　B.关系

  　　C.房源信息

  　　D.房地产经纪人

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• 2房源()关系到购买方(或租赁方)交易资金安全和消费者权益能否得到合法、有力的保障。

  　　A.信息的准确性

  　　B.经纪人服务态度的好坏

  　　C.价位的高低

  　　D.质量的优劣

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• 3人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，可划分为“好、较好、一般、差”四

  　　A.区域内人口素质总体较高

  　　B.社会建设发展很成熟

  　　C.治安状况较好

  　　D.区域内人口素质较高

  　　E.物业所在区域附近有普通学院、区级图书馆

  
  

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• 4对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有()。

  　　A.提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

  　　B.在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

  　　C.向客户详细询问委托物业的地理位置

  　　D.合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提 效率

  　　E.检查是否带好了工牌、名片、照相机、摄像机、卷尺、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品

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• 5“物业勘查表”的填写细则中，交通条件主要是填写物业附近的()。

  　　A.公交数量

  　　B.公交便捷程度

  　　C.附近交通状况

  　　D.生活方便程度

  　　E.道路通达程度

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• 6房地产经纪人员需要反复多次与消费者沟通才能使营销活动成功。这表明房地产市场营销具有( )的特征。

  　　A.动态性

  　　B.交易周期较长

  　　C.受法律法规影响较大

  　　D.受区域影响大

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• 7针对本区域主流客户，写字楼项目销售中最有效的客户策略是( )。

  　　A.推岀老带新优惠政策

  　　B.注重外围包装展示

  　　C.寄送产品手册及小礼品

  　　D.突出区域规划前景及写字楼的稀缺性

  　　
  

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• 8确定存量房抵押贷款额度，通常参考存量房的( )。

  　　A.评估价格

  　　B.指导价格

  　　C.投资价格

  　　D.理论价格

  　　
  

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• 9客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时间内实现客户的需求意向，这体现了客源的( )。

  　　A.时效性

  　　B.潜在性

  　　C.指向性

  　　D.及时性

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• 10 房地产企业采用目标客户需求定位法，首先要( )。

  　　A.设计产品进行营销案例和组织设施

  　　B.目标客户特征分析

  　　C.确定目标客户

  　　D.选定目标市场

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