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签订房地产经纪服务合同重要意义有()。

提问人:ylm发布时间:2021-07-18

  A.确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

  B.明确委托人的委托目的

  C.明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

  D.建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制

  E.提供房地产信息、实地看房、代拟合同

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  • 1房地产经纪人在接待卖房客户时,工作核 目标是了解客户()。
     

      A.收入水平

      B.工作单位

      C.对房屋售价的期望值

      D.职业

  • 2房地产经纪人的()对客户做出交易决策具有重要影响。

      A.专业、周到、热情的服务

      B.简捷、迅速、完善的服务

      C.迅速、系统、热情的服务

      D.简捷、经济、完善的服务

  • 3必要事项告知不清是房地产经纪经济纠纷产生的主要原因之一。必要事项告知主要包括()。

      A.委托房屋的市场最高成交价格

      B.房屋交易程序中可能存在的风险

      C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

      D.经纪服务收费标准和支付时间

      E.经纪服务的内容及完成标准

  • 4房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前,应当做好各项准备工作,主要包括()。

      A.书面告知委托人有关事项

      B.查看委托人的有关证明

      C.洽谈服务项目

      D.洽谈服务收费标准

      E.履行期限

  • 5房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取()。

      A.相关部门调解

      B.仲裁

      C.行政处罚

      D.司法诉讼

      E.房地产经纪调解

  • 6房地产经纪服务合同中规定了委托人的权利与义务,其义务一般包括()。

      A.及时如实报告

      B.协助看房

      C.支付费用

      D.风险提示

      E.提供材料

  • 7房地产经纪服务的项目包含()。

      A.提供房地产经纪服务应得的服务报酬

      B.提供房地产信息

      C.实地看房

      D.代拟合同

      E.提供材料、协助看房、支付费用

  • 8对于自然人民事主体的民事行为能力的判断,应采用()方式。

      A.审查其身份证件证明文件

      B.观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况

      C.对于境内法人,应查看企业法人营业执照

      D.查看房屋权利人之委托人相关信息

      E.通过生活经验直观判断

  • 9房地产经纪人在审查购房客户资格时,限制民事行为能力人在房屋买卖过程中,由()代为签署合同。

      A.第三人

      B.照看人

      C.委托人

      D.法定代理人

  • 10在审核买方资格方面,还要重点审查买受人的行为能力。其中,限制民事行为能力人包括()。

      A.8周岁以上18周岁以下的未成年人

      B.年满16周岁未满18岁、以自己的劳动收入作为主要生活来源

      C.完全不能辨认自己行为的精神病人

      D.法律限制其人身自由

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