房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解()。

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• 1在实地看房过程中，房地产经纪人为防止跳单应采取的措施有()。

  　　A.避免双方同时离开

  　　B.要及时制止双方交换联系方式

  　　C.尽量避免双方单独在一起进行交谈

  　　D.尽量避免客户使用业主的手机或房屋电话

  　　E.尽量在现场与双方洽商价钱

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• 2不论是卖方代理人还是买方代理人，都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有()。
   

  　　A.防止跳单

  　　B.掌握大量可靠的房源信息

  　　C.对房源信息进行列表

  　　D.了解客户需求信息

  　　E.提前约定看房时间和见面地点

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• 3房地产买卖业务的撮合主要包括()。

  　　A.确定客户看房结果

  　　B.做好回访前的准备

  　　C.防止跳单

  　　D.购房人如果对房源基本满意还要考虑，经纪人应及时找到问题的关键，逐一解决

  　　E.分析客户行动，引导购房者签署购房确认书

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• 4房地产经纪人员在撮合过程中，应仔细分析客户行动，引导购房人签署()。

   

  　　A.看房确认书

  　　B.购房确认书

  　　C.房屋状况说明书

  　　D.房屋买卖定金合同

  　　E.房屋买卖合同

  
  

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• 5在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应()。

  　　A.收取看房费

  　　B.收取意向金

  　　C.承诺实现客户的全部要求

  　　D.签订实地看房确认书

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• 6()可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。

  　　A.《房屋状况说明书》

  　　B.《看房确认书》

  　　C.《房屋买卖合同》

  　　D.《买房确认书》

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• 7为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是()。

  　　A.派人全 跟踪客户

  　　B.向客户预收看房费

  　　C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果

  　　D.事先向客户告知“跳单”的危害

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• 8买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的()。

  　　A.10%

  　　B.20%

  　　C.30%

  　　D.40%

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• 9定金的实质是()。

  　　A.确保合同的履行

  　　B.表达客户的购买意向

  　　C.一种要约方式

  　　D.一种承诺方式

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• 10房地产经纪人在进行配对时应注意三个核 问题不包括()。

   

   
  　　A.房源信息

  　　B.客户信息

  　　C.工作效率

  　　D.成交几率

  
  

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