在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应()。

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• 1()可以作为未来向跳单客户起诉追讨经纪服务费的证据之一。

  　　A.《房屋状况说明书》

  　　B.《看房确认书》

  　　C.《房屋买卖合同》

  　　D.《买房确认书》

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• 2为预防“跳单”，房地产经纪人在带领客户实地看房过程中，可采取的方法是()。

  　　A.派人全 跟踪客户

  　　B.向客户预收看房费

  　　C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果

  　　D.事先向客户告知“跳单”的危害

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• 3买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的()。

  　　A.10%

  　　B.20%

  　　C.30%

  　　D.40%

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• 4定金的实质是()。

  　　A.确保合同的履行

  　　B.表达客户的购买意向

  　　C.一种要约方式

  　　D.一种承诺方式

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• 5房地产经纪人在进行配对时应注意三个核 问题不包括()。

   

   
  　　A.房源信息

  　　B.客户信息

  　　C.工作效率

  　　D.成交几率

  
  

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• 6配对的注意事项可以简单概括为三个核 问题，即房源信息、客户信息和()。

   

  　　A.工作效率

  　　B.工作效益

  　　C.契合度

  　　D.配合度

  
  

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• 7若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为()。

  　　A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考

  　　B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

  　　C.故意营造多个客户该房屋的竞争氛围

  　　D.介绍注册房地产估价师为张某提供咨询服务

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• 8 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数

  　　A.对房地产经纪人专业度要求低

  　　B.容易获得客户信任

  　　C.获得房源信息较全面

  　　D.节约公司成本

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• 9在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有()。

  　　A.事先向客户收取信息服务费

  　　B.向客户提出自己的专业观点

  　　C.将房源信息列表后向客户推荐

  　　D.只介绍房源的优点以吸引客户

  　　E.重点介绍与客户购房需求有关的信息

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• 10近年来，随着互联网的发展，向客户推荐房源信息更加注重可视化效果。下列关于互联网在房地产经纪活动中的说法正

  　　A.客户可以更直观、感性地了解、认识房源

  　　B.客户带看几率下降

  　　C.有利于提高成交率

  　　D.客户体验感不强

  　　E.提高了经纪人的工作效率

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