房地产居间业务活动过程中，最关键的步骤是( )。

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• 1强档期的推广策略，通常以( )为主，来积聚大量人气，获得目标客户的认同感。

  　　A.广告推广和活动推广

  　　B.展示售楼处

  　　C.大量的促销活动

  　　D.适当的价格策略

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• 2项目销售预热期的推广主要是整个项目的( )。

  　　A.产品推广

  　　B.形象推广

  　　C.客户推广

  　　D.价格推广

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• 3核实产权最直接的方式是( )。

  　　A.到房地产产权登记部门核实

  　　B.请鉴定机构鉴定

  　　C.请开发商核实

  　　D.请公证机关公证

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• 4未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合( )条件。

  　　A.封顶

  　　B.验收

  　　C.预售

  　　D.规划

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• 5高档住宅的促销方式以( )为宜。

  　　A.活动营销  

  　　B.让利优惠 

  　　C.礼品赠送 

  　　D.抽奖促销

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• 6 房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有( )。

  　　A.检查电表状况是否正常运行

  　　B.协助办理有线电视过户

  　　C.向出卖人收取房屋验收费

  　　D.协助办理迁移户口手续

  　　E.提醒买卖双方结算住宅专项维修资金

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• 7 商业地产项目业态定位考虑的因素有 ( ) 。

  　　A.项目整体市场需求

  　　B.商圈融合性

  　　C.项目的经营特色

  　　D.各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

  　　E.项目整体功能组合、单层功能组合设计

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• 8 房地产经纪人进行租赁业务撮合时，应注意的事项有( )。

  　　A.十分熟悉和了解市场的租金变化

  　　B.站在委托人立场多个角度撮合

  　　C.协调租金交纳方式

  　　D.协调佣金支付标准

  　　E.为了达成交易，编造不实情况

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• 9 在配对过程中，房地产经纪人向客户推荐房源的要点有 ( )。

  　　A.事先向客户收取信息服务费

  　　B.向客户提出自己的专业观点

  　　C.将房源信息列表后向客户推荐

  　　D.只介绍房源的优点以吸引客户

  　　E.重点介绍与客户需求有关的信息

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• 10关于存量房经纪业务承接，正确的说法是( )。

  　　A.接待业主的过程中，要特别了解业主的售房动机

  　　B.一般要求全体共有人同意出售后，才可承接此房屋销售经纪服务业务

  　　C.无民事行为能力人必须由其全部监护人代为签署合同

  　　D.为了展示经纪人能力，一般会为业主给出一个具体价格

  　　E.一般不建议承接购房人无购房资格的相关业务

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