房地产项目定位的核 内容是( )。

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• 1下列不属于营销成本的是( )。

  　　A.资料费 

  　　B.中介服务费 

  　　C.广告费 

  　　D.财务费用

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• 2卖点与项目定位的不同在于( )。

  　　A.卖点具有个性化

  　　B.卖点能够展示

  　　C.卖点心须得到客户

  　　D.卖点能够吸引人

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• 3( )定价策略是以提高市场占有率为主要目标的。

  　　A.高价策略  

  　　B.低价策略

  　　C.中价策略

  　　D.稳定价格策略

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• 4关于均价的确定步骤顺序正确的是( )。
   

  　　A.确定市场调查的范围和重点、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、形成市场比较结果表

  　　B.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正

  　　C.确定市场调查的范围和重点、对影响价格的各因素及权重进行修正、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、形成市场比较结果表

  　　D.确定市场调查的范围和重点、对每个重点市场比较楼盘进行调整、进行交易情况修正、对影响价格的各因素及权重进行修正、形成市场比较结果表

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• 5随机抽样的方法有分层随机抽样、分群随机抽样和( )。

  　　A.简单随机抽样

  　　B.任意随机抽样

  　　C.就便随机抽样

  　　D.配额随机抽样

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• 6在推广费用的制定过程中，( )方法能导致推广支出超量或广告支出不足。

  　　A.量力而行法 

  　　B.销售百分比法 

  　　C.追随法  

  　　D.目标任务法

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• 7按照( )来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。

  　　A.调查的侧重点

  　　B.选择调查对象的方式

  　　C.抽样方法

  　　C.调查所采用的模型

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• 8市场细分的要求不包括( )。

  　　A.个别性 

  　　B.可测量性  

  　　C.盈利性

  　　D.一致性

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• 9销售过程中的定金收取工作由( )。

  　　A.销售人员收取后，统一交给财务人员

  　　B.销售人员直接收取，财务人员开据收据

  　　C.财务人员直接收取并开据收据

  　　D.销售人员和财务人员共同收取

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• 10在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )。

  　　A.小幅递增

  　　B.前快后慢

  　　C.前慢后快

  　　D.吸引需求

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