市场细分的要求不包括( )。

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• 1销售过程中的定金收取工作由( )。

  　　A.销售人员收取后，统一交给财务人员

  　　B.销售人员直接收取，财务人员开据收据

  　　C.财务人员直接收取并开据收据

  　　D.销售人员和财务人员共同收取

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• 2在采用低开高走定价策略时，确定调价频率的关键在于( )。

  　　A.小幅递增

  　　B.前快后慢

  　　C.前慢后快

  　　D.吸引需求

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• 3下列关于均价的说法正确的是( )。

  　　A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  　　B.一般来说整体均价是在分栋、分期均价的基础上建立起来的

  　　C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  　　D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个:

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• 4( )不是影响房地产价格的一般因素。

  　　A.土地成本 

  　　B.人口状况 

  　　C.经济发展状况 

  　　D.人文环境

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• 5消费者的生活方式属于市场细分因素中的( )。

  　　A.地理因素 

  　　B.人口因素

  　　C.心理因素 

  　　D.行为因素

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• 6空间形式属于建筑策划方法中的( )环节的内容。

  　　A.目标规模设定  

  　　B.外部条件调查

  　　C.内部条件调查  

  　　D.方案构想

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• 7( )是一种最理想的对策。

  　　A.WT对策 

  　　B.SO对策 

  　　C.WO对策 

  　　D.ST对策

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• 8( )就是形成市场差异化产品。

  　　A.形象定位

  　　B.市场定位 

  　　C.产品定位 

  　　D.客户定位

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• 9( )试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

  　　A.预测性调查 

  　　B.因果性调查  

  　　C.探测性调查 

  　　D.描述性调查

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• 10一般情况下，由开发商主导定价的房地产是( )。

  　　A.存量房地产

  　　B.土地

  　　C.增量房地产

  　　D.房屋

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