在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有( )。

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• 1所谓卖点就是( )。

  　　A.产品所具有.不易被竞争对手抄袭的，同时又是可以展示，能够得到目标客户认同的特点

  　　B.产品所具有的可以和别的商品进行等价交换的特性

  　　C.产品可以在市场上流通的特性

  　　D.产品可以被客户接受的特性

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• 2影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。

  　　A.政策因素

  　　B.经营目标因素

  　　C.供求因素

  　　D.项目因素

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• 3分支机构能独立开发房地产经纪业务，( )法人资格。

  　　A.具有

  　　B.不具有

  　　C.不确定

  　　D.依情况而定

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• 4关于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系，说法有误的是( )。

  　　A.执业关系

  　　B.利益关系

  　　C.法律责任关系

  　　D.经济关系

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• 5防止客户“飞单”的有效措施一般是( )。

  　　A.收取订金

  　　B.进行公证

  　　C.签订看房委托协议

  　　D.收存客户的产权原件

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• 6对于已经出租的房屋，如要出售，心须提前( )通知承租人。

  　　A.15d

  　　B.20d

  　　C.30d

  　　D.40d

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• 7( )是房地产营销计划的核 部分。

  　　A.营销策略

  　　B.营销目标

  　　C.行动方案

  　　D.预算开支

  　
  

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• 8不列关于均价的说法正确的是( )。

  　　A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  　　B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

  　　C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  　　D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

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• 9商圈调查的内容包括( )。

   

  　　A.周边的家庭户数.人口特性.行业分布

  　　B.周边写字楼的数量.等级.特性

  　　C.周边的家庭户数.人口特性.生活形态.消费行为

  　　D.周边行业的分布.特性

  
  

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• 10房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年，自( )之日起计算。

  　　A.发证

  　　B.登记

  　　C.核准注册

  　　D.申报

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