房地产查验的基本途径有：文字资料了解.现场实地察看和( )。

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• 1下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。

  　　A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同

  　　B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金

  　　C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的之间的关系

  　　D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

  　
  

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• 2下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。
   

  　　A.居间

  　　B.代理

  　　C.包销

  　　D.行纪

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• 3房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

   

  　　A.对环境变化适应能力差

  　　B.横向沟通协调较为困难

  　　C.双重领导，违反了统一指挥原则

  　　D.高层决策迟缓

  
  

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• 4避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

  　　A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

  　　B.加强对房地产经纪行为的行政管理

  　　C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训

  　　D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

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• 5房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

   

  　　A.固定薪金制

  　　B.佣金制

  　　C.福利制

  　　D.混合制

  
  

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• 6房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

   

  　　A.增加

  　　B.回收

  　　C.支付

  　　D.减少

  
  

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• 7房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

   

  　　A.增加

  　　B.回收

  　　C.支付

  　　D.减少

  
  

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• 8信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。

  　　A.复杂性、积累性、时效性

  　　B.共享性、积累性、时效性

  　　C.共享性、复杂性、时效性

  　　D.共享性、积累性、复杂性

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• 9在(   )中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。

  　　A.行政主管模式

  　　B.行业自治模式

  　　C.市场调节模式

  　　D. 行政与行业自律并行管理模式

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• 10房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的(   )等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营

  　　A.条件、技能、信用程度、经营成本

  　　B.条件、营业利润、信用程度、经营成本

  　　C.条件、技能、信用程度、营业利润

  　　D.营业利润、技能、信用程度、经营成本

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