下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是( )。

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• 1房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

   

  　　A.对环境变化适应能力差

  　　B.横向沟通协调较为困难

  　　C.双重领导，违反了统一指挥原则

  　　D.高层决策迟缓

  
  

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• 2避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

  　　A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

  　　B.加强对房地产经纪行为的行政管理

  　　C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训

  　　D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

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• 3房地产经纪人员报酬给付方式，一般不包括( )。

   

  　　A.固定薪金制

  　　B.佣金制

  　　C.福利制

  　　D.混合制

  
  

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• 4房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

   

  　　A.增加

  　　B.回收

  　　C.支付

  　　D.减少

  
  

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• 5房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

   

  　　A.增加

  　　B.回收

  　　C.支付

  　　D.减少

  
  

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• 6信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。

  　　A.复杂性、积累性、时效性

  　　B.共享性、积累性、时效性

  　　C.共享性、复杂性、时效性

  　　D.共享性、积累性、复杂性

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• 7在(   )中，政府行政主管部门和房地产经纪行业组织都是强有力的管理主体，但两者管理职能有所分工。

  　　A.行政主管模式

  　　B.行业自治模式

  　　C.市场调节模式

  　　D. 行政与行业自律并行管理模式

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• 8房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的(   )等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营

  　　A.条件、技能、信用程度、经营成本

  　　B.条件、营业利润、信用程度、经营成本

  　　C.条件、技能、信用程度、营业利润

  　　D.营业利润、技能、信用程度、经营成本

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• 9中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展(   )，向社会公布结果，引导房地产经纪行业规范、健康、

  　　A.房地产交易风险提示

  　　B.房地产经纪信用档案制度

  　　C.违法违规案件通报制度

  　　D.房地产经纪资信评价活动

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• 10MLS系统的类型中，( )是指系统的成员可以根据自己的需要决定是否将所获得的独 销售委托输入网络中心。

  　　A.自愿性的MLS系统

  　　B.强制性的MLS系统

  　　C.全国性的MLS系统

  　　D.企业内部的MLS系统

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