下列属于建筑策划方法中的外部条件调查的内容是( ) 。

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• 1按客户的需求类型可分为( ) 。

  　　A.买房客户

  　　B.写字楼客户

  　　C.住宅客户

  　　D.工业厂房客户

  　　E.租房客户

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• 2房地产价格调整的分析方法有( ) 。

  　　A.深度访谈

  　　B.上门客户问卷调查

  　　C.成交客户分析

  　　D.现场销售人员座谈

  　　E.抽样调查

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• 3房屋销售阶段确定的均价有( ) 。

  　　A.项目整体销售均价

  　　B.项目分栋销售均价

  　　C.项目分层销售均价

  　　D.项目分阶段销售均价

  　　E.项目分户销售均价

  
  

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• 4( ) 指行纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律

  　　A.信托

  　　B.拍卖

  　　C.经纪

  　　D.买卖

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• 5经纪的产生和发展是( ) 的产物。

  　　A.商品生产和商品交换发展

  　　B.社会分工

  　　C.物-物交换

  　　D.制度改革

  　
  

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• 6台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益，发生不少纠纷的方式是( ) 。

  　　A.固定费率，不赚超价

  　　B.固定费率，赚取超价

  　　C.不付佣金，完全赚取超价

  　　D.固定费率，超价归中介业

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• 7住房抵押贷款属于( ) 。

  　　A.公积金贷款

  　　B.保证贷款

  　　C.商业性贷款

  　　D.政策性贷款

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• 8房地产开发商大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透，加强销售前.中.后的服务，由此可以判断房地产产品处于

  　　A.引入期

  　　B.成长期

  　　C.成熟期

  　　D.衰退期

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• 9不列关于均价的说法正确的是( ) 。

  　　A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  　　B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

  　　C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  　　D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

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• 10房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企业的品牌影响。其品牌战略执行的是( )

  　　A.服务策略

  　　B.活动策略

  　　C.产品效应策略

  　　D.关系策略

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