侵权行为免责事由包括( ) 。

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• 1房地产营销活动是由各领域专家共同参与谋划的系统工程，在其智力结构系统构成中，需要全过程参与的人员有(

  　　A.房地产行情分析专家

  　　B.公关高手

  　　C.媒体传播专家

  　　D.文案高手

  　　E.财务专家

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• 2风险识别的原则是( ) 。

  　　A.全面周详原则

  　　B.综合考察原则

  　　C.量力而行原则

  　　D.躲避原则

  　　E.系统化.制度化.经常化原则

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• 3下列属于应该的是( ) 。

  　　A.电话调查

  　　B.座谈会

  　　C.深度访谈

  　　D.行为记录法

  　　E.实地观察法

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• 4销售准备的资料中属于宣传资料的有( ) 。

  　　A.形象楼书

  　　B.功能楼书

  　　C.预售许可证

  　　D.宣传单

  　　E.客户置业计划

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• 5目前中国大部分房地产经纪机构采用公盘制，公盘制的主要缺点有( ) 。

  　　A.工作效率低

  　　B.房源信息不能实现共享

  　　C.会出现“留盘”行为

  　　D.房源信息较易外泄

  　　E.不利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性

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• 6下列( ) 情形下，房屋出租人有权终止合同。

  　　A.房屋承租人擅自转让房屋

  　　B.承租人累计拖欠房租3个月以上

  　　C.承租人经出租人同意将房屋全部转租

  　　D.承租人故意损坏承租房屋

  　　E.承租人擅自改变房屋用途

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• 7损失发生前风险管理的目标主要有( )。

  　　A.节约成本

  　　B.减少忧虑心理

  　　C.维持生存

  　　D.尽快恢复正常的经营秩序

  　　E.保证公司的持续发展

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• 8房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由( ) 机构代管。

  　　A.开发公司

  　　B.经纪公司

  　　C.律师事务所

  　　D.政府下属兼有过户公司职能的机构

  　　E.物业管理部门

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• 9广告效果测定的方法包括( )。

  　　A.直接评估法

  　　B.实地调查法

  　　C.信息反馈法

  　　D.财务指标衡量法

  　　E.专家意见法

  　
  

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• 10房地产经纪业对客户最具有保障交易安全的制度是( ) 。

  　　A.产权调查制度

  　　B.代理审查制度

  　　C.付款保证制度

  　　D.营业保证金制度

  　　E.赔偿制度

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