以下不属于存量房的价款支付方式的是()。

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• 1()是房地产经纪服务成果的回报，但必须以合法的方式收取。

  A提成

  B带看费

  C经纪服务费

  D服务费

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• 2房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是()。

  A开具收据后支付主要房款

  B拿到旧房产证复印件后支付全部房款

  C取得完税凭证后支付主要房款

  D通过银行办理资金转账业务支付主要房款

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• 3房地产交易合同属于()，一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。

  A实践合同

  B专业合同

  C特殊合同

  D单务合同

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• 4在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。

   
  A房产证

  B土地证

  C户口簿

  D工作证

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• 5()的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。

  A房屋买卖定金合同

  B房屋买卖合同

  C购房确认书

  D看房确认书

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• 6业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时

  A沉着应对，控制价格的波动

  B掌握主动，控制谈判的节奏

  C维护公司形象，控制谈判的效果

  D维护双方的关系，注意自我防范

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• 7关于租赁合同的签订，错误的说法是()。

  A合同应字迹清楚，避免涂改

  B合同应一式两份

  C数字要大写

  D经纪公司应为收取的佣金开出收据

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• 8对于房地产经纪人的撮合，无论其寻找何种理由，都应该是()的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编

  A系统全面

  B客观真实

  C关键系统

  D明确可靠

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• 9争议解决方式不包括()。

  A当事人双方自行协商解决

  B调解

  C向人民法院提起诉讼

  D和解

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• 10房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过()。

  A10年

  B20年

  C30年

  D50年

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