在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。

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• 1()的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。

  A房屋买卖定金合同

  B房屋买卖合同

  C购房确认书

  D看房确认书

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• 2业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时

  A沉着应对，控制价格的波动

  B掌握主动，控制谈判的节奏

  C维护公司形象，控制谈判的效果

  D维护双方的关系，注意自我防范

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• 3关于租赁合同的签订，错误的说法是()。

  A合同应字迹清楚，避免涂改

  B合同应一式两份

  C数字要大写

  D经纪公司应为收取的佣金开出收据

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• 4对于房地产经纪人的撮合，无论其寻找何种理由，都应该是()的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编

  A系统全面

  B客观真实

  C关键系统

  D明确可靠

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• 5争议解决方式不包括()。

  A当事人双方自行协商解决

  B调解

  C向人民法院提起诉讼

  D和解

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• 6房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过()。

  A10年

  B20年

  C30年

  D50年

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• 7租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为()的租金。

  A1个月

  B2个月

  C5个月

  D半年

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• 8在租赁合同签订后()日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

  A20

  B30

  C40

  D50

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• 9房屋租赁合同期限最长不得超过()。

  A10年

  B20年

  C30年

  D50年

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• 10房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核 心工作是()与租赁双方共

  A站在出租人一方

  B站在中间人立场上

  C站在承租人一方

  D让租赁双方自行协商价格

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