以下( )，属于土地担保物权。

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• 1列属于土地用益物权的是( )。

  　　A.留置权

  　　B.宅基地使用权

  　　C.抵押权

  　　D.质权

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• 2( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利。

  　　A.土地所有权

  　　B.土地用益物权

  　　C.土地担保物权

  　　D.地役权

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• 3( )是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利。

  　　A.土地所有权

  　　B.土地用益物权

  　　C.土地担保物权

  　　D.地役权

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• 4甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，在这一抵押法律关系中()是抵押人。

  　　A.甲

  　　B.乙

  　　C.丙

  　　D.甲和丙都是

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• 5抵押权关系中，债权人为( )。

  　　A.抵押人

  　　B.抵押权人

  　　C.抵押物

  　　D.抵押标的

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• 6甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押

  　　A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙

  　　B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权

  　　C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权

  　　D、甲与丙之间的租赁合同效力未定

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• 7 按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有 （ ） 。

   

  　　A.集体土地所有权

  　　B.耕地承包经营权

  　　C.无地上建筑物的乡镇企业用地

  　　D.通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权

  
  

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• 8成本逼近法构成中，（ ） 是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在

  　　A.征地拆迁费

  　　B.增值地租

  　　C.土地开发费

  　　D.开发利润

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• 9 租赁建设用地使用权期限的限制中，对短期使用或用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租期一般不超过( )

  　　A.5

  　　B.8

  　　C.10

  　　D.15

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• 10国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》指出，租赁期限( )个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管

  　　A.一

  　　B.三

  　　C.五

  　　D.六

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