房产图测绘是在控制测量的基础上，测定（ ）

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• 1在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时 从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括( )。

  　　A.各套套内建筑面积

  　　B.作为独立使用的地下室

  　　C.为多幢服务的警卫室与管理用房

  　　D.人防工程

  　　E.电梯井

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• 2 房产面积测算主要包括（ ）

  　　A.房屋用地面积

  　　B.房屋建筑面积

  　　C.房屋共有建筑面积

  　　D.房屋产权面积

  　　E.房屋套内墙面面积

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• 3土地估价师接受继续教育时间（ ）

  　　A.五年累计不得少于100学时

  　　B.四年累计不得少于100学时

  　　C.五年累计不得少于120学时

  　　D.四年累计不得少于120学时

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• 4 因受劳动教养.刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满（ ） 年的，不予办理土地估价师注册手续。

  　　A.2

  　　B.3

  　　C.4

  　　D.5

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• 5 自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员考试合格成绩在连续（ ） 个考试年度内滚动

  　　A.2

  　　B.3

  　　C.4

  　　D.5

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• 6商誉评估理解不正确的是（ ）

  　　A.商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确指的资产分开出售。

  　　B.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。

  　　C.商誉本身不是一项单独的.能产生效益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。

  　　D.商誉是企业长期积累起来的一项价值

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• 7 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是（ ）

  　　A.比较法

  　　B.补偿标准法

  　　C.成本法

  　　D.收益补偿法

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• 8建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为（ ）

  　　A.条形基础

  　　B.单独基础

  　　C.联合基础

  　　D.箱形基础

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• 9边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是（ ）

  　　A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

  　　B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势

  　　C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。

  　　D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。

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• 10房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是（ ）

  　　A.民用建筑

  　　B.农业建筑

  　　C.工业建筑

  　　D.公共建筑

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