土地评估时，在现有的产权资料中应依据 （ ） 的产权资料。

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• 1下列哪项不是土地估价报告的使用方向 （ ） 。

  　　A.价值依据

  　　B.诉讼证据

  　　C.记帐依据

  　　D.价格依据

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• 2土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是 （ ） 。

  　　A.居住用地70年

  　　B.工业用地50年

  　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

  　　D.商业、旅游、娱乐用地40年

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• 3《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在 （ ） 年颁布的。

  　　A.1992

  　　B.1990

  　　C.1994

  　　D.1998

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• 4《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在 （ ） 年颁布的。

  　　A.1992

  　　B.1990

  　　C.1994

  　　D.1998

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• 5《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在 （ ） 年颁布的。

  　　A.1992

  　　B.1990

  　　C.1994

  　　D.1998

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• 6高级住宅的最高使用年限是 （ ） 。

  　　A.40

  　　B.50

  　　C.60

  　　D.70

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• 7以下属于其他辅助资料的是 （ ） 。

  　　A.历史地价资料

  　　B.地籍图

  　　C.市政管线图

  　　D.土地交易资料

  　　E.城镇规划等有关资料

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• 8估价资料收集的方法主要有 （ ） 。

  　　A.现场踏勘

  　　B.私人获得

  　　C.预测所得

  　　D.从政府、专业团体、估价机构取得各种资料

  　　E.买卖所得

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• 9通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项 （ ） 宗地所在地区域的规划限制。

  　　A.容积率限制

  　　B.建筑物高度限制

  　　C.覆盖率限制

  　　D.用途和利用限制

  　　E.房屋所有权人

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• 10常见的土地估价目的有 （ ） 。

  　　A.上市

  　　B.抵押

  　　C.转让

  　　D.租赁

  　　E.买卖

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