《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》是在 （ ） 年颁布的。

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• 1高级住宅的最高使用年限是 （ ） 。

  　　A.40

  　　B.50

  　　C.60

  　　D.70

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• 2以下属于其他辅助资料的是 （ ） 。

  　　A.历史地价资料

  　　B.地籍图

  　　C.市政管线图

  　　D.土地交易资料

  　　E.城镇规划等有关资料

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• 3估价资料收集的方法主要有 （ ） 。

  　　A.现场踏勘

  　　B.私人获得

  　　C.预测所得

  　　D.从政府、专业团体、估价机构取得各种资料

  　　E.买卖所得

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• 4通过城镇规划图，估价师可从中了解到以下哪项 （ ） 宗地所在地区域的规划限制。

  　　A.容积率限制

  　　B.建筑物高度限制

  　　C.覆盖率限制

  　　D.用途和利用限制

  　　E.房屋所有权人

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• 5常见的土地估价目的有 （ ） 。

  　　A.上市

  　　B.抵押

  　　C.转让

  　　D.租赁

  　　E.买卖

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• 6土地估价报告的使用方向有哪几种 （ ） 。

  　　A.价值依据

  　　B.诉讼证据

  　　C.记帐依据

  　　D.价格依据

  　　E.抵押依据

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• 7 土地使用权出让最高年限按用途确定不正确的有 （ ） 。

  　　A.居住用地50年

  　　B.工业用地50年

  　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

  　　D.商业、旅游、娱乐用地40年

  　　E.综合或其他用地40年

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• 8土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是 （ ） 。

  　　A.居住用地70年

  　　B.工业用地50年

  　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  　　D.商业、旅游、娱乐用地40年E.综合或其他用地40年

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• 9估价技术报告的作用是 （ ） 。

  　　A.提交委托评估方

  　　B.提交给土地管理部门确认或备案

  　　C.提交给土地使用者

  　　D.土地估价机构存档

  　　E.明确双方权利关系

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• 10估价报告书的内在质量包括 （ ） 。

  　　A.估价结论的准确性

  　　B.文字表达水平

  　　C.估价方法选择的正确性

  　　D.参数确定的合理性E.估价方法的多样性

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