市政管网和道路等基础设施决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。 （ ）

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• 1我国对土地使用权年限无明确规定。 （ ）

  　　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 2估价期日的设定是由委托人确定。 （ ）

  　　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 3估价期日是指估价结果对应的日期。 （ ）

  　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 4土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。 （ ）

  　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 5估价期日是指估价作业的起止日期， 通常以现场勘查之日为起始日。 （ ）

  　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 6标准深度通常是路线 价区段内临街各宗土地深度的 （ ） 。

  　　A.平均数

  　　B.中位数

  　　C.众数

  　　D.总和

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• 7估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有 （ ） 。

  　　A.土地的位置、四至

  　　B.土地的开发程度、地质水文状况

  　　C.地上建筑物的面积、结构

  　　D.土地的性质、权属、来源

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• 8估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有 （ ） 。

  　　A.土地的面积、形状、地势

  　　B.土地的使用年限

  　　C.建筑物的权属、他项权利

  　　D.土地的性质、权属、来源

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• 9不属于现场调查的方法 （ ） 。

  　　A.观察

  　　B.电话调查

  　　C.询问

  　　D.测量

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• 10土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是 （ ） 。

  　　A.居住用地70年

  　　B.工业用地50年

  　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  　　D.商业、旅游、娱乐用地40年E.综合或其他用地40年

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