估价期日是指估价结果对应的日期。 （ ）

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• 1土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。 （ ）

  　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 2估价期日是指估价作业的起止日期， 通常以现场勘查之日为起始日。 （ ）

  　正确涂“√”，错误涂“×”

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• 3标准深度通常是路线 价区段内临街各宗土地深度的 （ ） 。

  　　A.平均数

  　　B.中位数

  　　C.众数

  　　D.总和

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• 4估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有 （ ） 。

  　　A.土地的位置、四至

  　　B.土地的开发程度、地质水文状况

  　　C.地上建筑物的面积、结构

  　　D.土地的性质、权属、来源

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• 5估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有 （ ） 。

  　　A.土地的面积、形状、地势

  　　B.土地的使用年限

  　　C.建筑物的权属、他项权利

  　　D.土地的性质、权属、来源

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• 6不属于现场调查的方法 （ ） 。

  　　A.观察

  　　B.电话调查

  　　C.询问

  　　D.测量

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• 7土地使用权出让最高年限按用途确定正确的是 （ ） 。

  　　A.居住用地70年

  　　B.工业用地50年

  　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

  　　D.商业、旅游、娱乐用地40年E.综合或其他用地40年

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• 8估价技术报告的作用是 （ ） 。

  　　A.提交委托评估方

  　　B.提交给土地管理部门确认或备案

  　　C.提交给土地使用者

  　　D.土地估价机构存档

  　　E.明确双方权利关系

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• 9估价技术报告的作用是 （ ） 。

  　　A.提交委托评估方

  　　B.提交给土地管理部门确认或备案

  　　C.提交给土地使用者

  　　D.土地估价机构存档

  　　E.明确双方权利关系

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• 10估价报告书的内在质量包括 （ ） 。

  　　A.估价结论的准确性

  　　B.文字表达水平

  　　C.估价方法选择的正确性

  　　D.参数确定的合理性E.估价方法的多样性

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