根据各项修正系数，对待估宗地对应的(　　)地价进行修正，即可求得宗地地价。

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• 1根据各项修正系数，对待估宗地对应的(　　)地价进行修正，即可求得宗地地价。

  　　A.基准

  　　B.标定

  　　C.出让

  　　D.成交

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• 2下列不属于宗地价格评估目的的是(　　)。

  　　A.税收

  　　B.股份制改组

  　　C.容积率

  　　D.拍卖

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• 3由政府组织或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是(　　)。

  　　A.基准地价

  　　B.标定地价

  　　C.出让底价

  　　D.市场交易价

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• 4通常物价波动，表明货币购买力的变动，即(　　)发生变动，此时不动产价格也将随之变动。

  　　A.价值

  　　B.使用价值

  　　C.货值

  　　D.币值

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• 5 适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为(　　)。

   

  　　A.德尔菲法

  　　B.相关性分析法

  　　C.回归分析法

  　　D.聚类分析法

  
  

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• 6下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是(　　)。

  　　A.价格预期和购买心态

  　　B.欣赏趣味

  　　C.时尚风气

  　　D.价值观的变化

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• 7政府抑制不动产价格的措施不包括(　　)。

  　　A.制定最高限价

  　　B.制定标准价格

  　　C.控制土地供应量

  　　D.建立并完善不动产交易管理制度

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• 8影响不动产价格的行政因素中，(　　)直接影响着地价水平。

  　　A.土地制度

  　　B.住房制度

  　　C.不动产价格政策

  　　D.税收政策

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• 92009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法

  　　A.10 B.30 C.60 D.120

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• 10郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为

  　　A.有效 B.无效 C.效力待定 D.可变更

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