由政府组织或委托评估，并被政府所认可，作为土地市场管理的依据是(　　)。

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• 1通常物价波动，表明货币购买力的变动，即(　　)发生变动，此时不动产价格也将随之变动。

  　　A.价值

  　　B.使用价值

  　　C.货值

  　　D.币值

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• 2 适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为(　　)。

   

  　　A.德尔菲法

  　　B.相关性分析法

  　　C.回归分析法

  　　D.聚类分析法

  
  

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• 3下列不属于影响不动产价格心理因素的内容是(　　)。

  　　A.价格预期和购买心态

  　　B.欣赏趣味

  　　C.时尚风气

  　　D.价值观的变化

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• 4政府抑制不动产价格的措施不包括(　　)。

  　　A.制定最高限价

  　　B.制定标准价格

  　　C.控制土地供应量

  　　D.建立并完善不动产交易管理制度

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• 5影响不动产价格的行政因素中，(　　)直接影响着地价水平。

  　　A.土地制度

  　　B.住房制度

  　　C.不动产价格政策

  　　D.税收政策

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• 62009年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法

  　　A.10 B.30 C.60 D.120

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• 7郑某与吴某在抵押合同中约定，若郑某在债务履行期届满时不能清偿吴某的债务，则作为抵押物的房屋的所有权转移为

  　　A.有效 B.无效 C.效力待定 D.可变更

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• 8下列关于合同履行的表述中，正确的是（ ）_

  　　A.当事人对价款或报酬没有约定的可终止履行合同

  　　B.当事人对履行地点约定不明确的，可随意选择履行地点

  　　C.当事人对履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间

  　　D.当事人对履行费用约定不明确的，履行费用应由当事人共同承担

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• 9下列不属于建设用地的特点的是（ ）

  　　A.承载性与非生态利用性 B.土地利用逆转相对容易

  　　C.土地利用的集约性 D.无限性与再生性

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• 10预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（ ） 个月内未申请登记的，预告登记失效。

  　　A.三 B. 六 C. 九 D.十二

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