房地产业“营改增”后，降低税负的重要思路之一就是()。

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• 1发票抬头(发票上的“付款单位”)必须是付款(或报销)公司()。

  A、全称

  B、简称

  C、集团公司名称

  D、经手人名称

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• 2“营改增”前房地产企业无论盈亏，都须按销售不动产收入额按特定税率征税，这个税率是()。

  A、3%

  B、5%

  C、6%

  D、17%

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• 3假定销售增值税率17%，建安增值税率11%。在取得生产货物方提供的货物同时，接受对方建筑安装劳务时，特别是“营改

  A、供货方全额按17%开具增值税专用发票，未按业务分别开具，可能被税务机关认定为“税率划分不清”，导致房地产企业“全额进项税转出”

  B、供货方全额按11%开具增值税专用发票，未按业务分别开具，则房地产企业未获得足够的进项税额

  C、进项税额全额转入销项税额的风险

  D、税务机关没收全部经营所得的风险

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• 4房地产业“营改增”后，有可能发生的经济行为有()。

  A、上游建安企业将税负转嫁到房地产企业

  B、房地产企业自身的生产人员薪酬可以纳入抵扣范围

  C、前期土地款项是否可以“虚拟”进项税抵扣是房地产企业关心的话题

  D、可能对房地产企业的现金流产生较大影响

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• 5发票的基本内容有()。

  A、发票的名称

  B、发票代码和号码

  C、联次及用途

  D、客户名称、开户银行及账号

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• 6根据国税发[2002]117号文件规定，销售自产货物、提供增值税应税劳务并同时提供建筑业劳务(包括建筑、安装、修

  A、必须具备建设行政部门批准的建筑业施工(安装)资质

  B、签订建设工程施工总包或分包合同中单独注明建筑业劳务价款

  C、甲方必须是一级房地产企业

  D、建设单位的专业工程师必须在100个以上

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• 7发票基本信息对比的主要要素包括()。

  A、检查发票的种类与对应经济业务、相关数据是否相符

  B、检查发票加盖印章是否与经济合同的签署单位相符

  C、检查发票印章与税务系统登记信息相符

  D、检查发票是否符合合同其他相关要求

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• 8根据现行房地产企业的通常情况，期初大部分资产与土地，并没有取得增值税专用发票，难以产生()。

  A、进项税额

  B、销项税额

  C、税收返还

  D、留抵税额

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• 9海关不能开出增值税专用发票。()
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• 10以下哪些情况不能开专用发票(税率不变，开普通发票)()。

  A、向消费者个人销售货物或应税劳务的

  B、销售货物或应税劳务适用免税规定的

  C、小规模纳税人销售货物或应税劳务的

  D、商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品;

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