在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是(　)。

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• 1下列项目中属于土地增值税扣除项目中的房地产开发成本的有(　)。

  A.土地征用及拆迁补偿费

  B.公共配套设施费

  C.销售过程中发生的销售费用

  D.开发间接费用

  E.建筑安装工程费

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• 2下列各种情形，不征收土地增值税的有(　)。

  A.继承房地产

  B.房地产的评估增值

  C.房地产公司的代建房行为

  D.房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利

  E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

   

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• 3在计算土地增值税时，属于允许扣除的利息支出的有(　)。

  A.超过贷款期限的利息部分

  B.加罚的利息

  C.向金融机构借款可按项目分摊的利息部分

  D.超过国家规定上浮幅度的利息部分

  E.计入开发成本中的利息

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• 4根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有(　)。

  A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的

  B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的

  C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的

  D.房地产开发企业预提的费用

  E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费

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• 5某商贸公司(有进出口经营权)10月进口货物一批。海关审定该批货物的关税完税价格为60万元。货物报关后，公司按

  A.进口环节应纳进口关税9万元

  B.进口环节应纳增值税的组成计税价格为69万元

  C.进口环节应缴纳增值税7.8万元

  D.国内销售环节的销项税额为10.4万元

  E.国内销售环节应缴纳增值税税额10.4万元

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• 6一般纳税人跨县(市)提供建筑服务，适用一般计税方法的，应以取得的全部价款和价外费用扣除分包款后的余额，按( )

  A.5%

  B.3%

  C.2%

  D.9%

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• 7房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为

  A.2%

  B.3%

  C.5%

  D.6%

   

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• 8某企业为增值税一般纳税人，2019年12月初次购买增值税防伪税控系统专用设备，取得的增值税专用发票上注明价款2

  A.4

  B.3.68

  C.4.68

  D.1.68

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• 9某企业为增值税一般纳税人，对外出租房屋，适用简易计税方法，由于承租方(增值税一般纳税人)提前解除租赁合同，收取

  A.不需要缴纳增值税

  B.按照3%征收率缴纳增值税

  C.按照5%征收率缴纳增值税

  D.需要缴纳增值税，不得开具增值税专用发票

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• 10增值税一般纳税人发生的下列业务中，可以选择按简易方法计算缴纳增值税的有( )。

  A.销售2016年4月30日前购进的不动产

  B.提供增值电信服务

  C.提供公共交通服务

  D.销售2016年4月30日前购进的钢材

  E.提供装卸搬运服务

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