抵押权实现时，抵押权人可以与抵押人协议以该抵押财产折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院撤销该协议。该期限是(　)。 A. 1年内 B. 半年内 C. 3年内 D. 5年内

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  在下列情形下，最高额抵押权人的债权可以确定的有(　)。

  A. 约定的债权确定期间届满

  B. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

  C. 新的债权不可能发生

  D. 抵押财产被扣押

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  下列关于质权设立的表述中，符合《物权法》规定的有(　)。

  A. 以机器设备出质的，质权自双方签字盖章之日起设立

  B. 以仓单出质的，质权自仓单交付之日起设立

  C. 以非上市公司的股份出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立

  D. 以依法可转让的专利权出质的，质权自向其管理部门办理出质登记之日起设立

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  甲向乙借款100万元，甲以自己价值110万元的房屋设定了抵押，债务到期后，甲不清偿债务，乙对房屋行使抵押权，已知这段时间产生了10万元的利息，为实现抵押权的拍卖费用5万元，在甲乙没有约定的情形下，关于抵押物拍卖后的清偿顺序，下列说法正确的是(　)。

  A. 应当首先清偿100万元的借款

  B. 应当先清偿10万元的利息

  C. 应当首先清偿实现抵押权的拍卖费用5万元

  D. 所产生的10万元利息不属于优先受偿范围

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  下列各项中，不属于动产所有权的特殊取得的方式是(　)。

  A. 先占

  B. 添附

  C. 继承

  D. 发现埋藏物

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  甲公司向乙公司购买建材，以自有一栋大楼在1000万元额度内为未来一年的货款设定抵押担保，办理了抵押登记。三个月后，乙公司将其中一笔50万元的货款转让给丁公司，并通知了甲公司。对于该50万元货款是否设定担保没有特别约定。下列关于该50万元债权转让及担保的表述中，正确的是(　)。

  A. 债权转让无效，丁公司无权主张抵押权

  B. 债权转让有效，丁公司无权主张抵押权

  C. 债权转让无效，丁公司有权主张抵押权

  D. 债权转让有效，丁公司有权主张抵押权

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  根据物权法律制度的规定，下列对集体土地使用权的表述正确的有(　　)。

  A. 兴办乡镇企业经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，应采用先征归国有后出让的方式

  B. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式

  C. 乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的，无需采用先征归国有后出让的方式

  D. 农村集体物权将集体所有的土地用作商业开发，若有开发需求，一律由国家先将土地征归国有，然后再由国家以出让国有土地使用权的方式进入市场进行商业开发

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  下列不可以适用留置方式担保的合同有(　)。

  A. 保管合同

  B. 建设工程合同

  C. 行纪合同

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  根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得是以(　)为要件。

  A. 交付

  B. 登记

  C. 合同生效

  D. 合同成立

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  他物权分为用益物权和担保物权。用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，下列属于用益物权的有(　)。

  A. 农村土地承包经营权

  B. 留置权

  C. 宅基地使用权

  D. 不动产抵押权

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  让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人。这种交付方式属于(　)。

  A. 简易交付

  B. 现实交付

  C. 指示交付

  D. 占有改定

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