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长江公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3 000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2 700万元,公允价值为3 200万元。假设2011年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值,长江公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提法定盈余公积。长江公司的下列处理正确的是( 

提问人:李娟发布时间:2020-08-14

长江公司拥有一项投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,长江公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3 000万元,已计提折旧300万元,账面价值为2 700万元,公允价值为3 200万元。假设2011年1月1日投资性房地产计税基础等于原账面价值,长江公司适用的所得税税率为25%,按净利润的10%计提法定盈余公积。长江公司的下列处理正确的是( )。(第二章.会计政策、会计估计及其变更和差错更正)

A. 确认其他综合收益500万元

B. 确认其他综合收益375万元

C. 调整留存收益500万元

D. 调整留存收益375万元

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    A. 245.20万元

    B. 240万元

    C. 200万元

    D. 240.2万元

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