2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:非货币性福利二

【多选题】2×17年12月，甲公司购买了100套全新的公寓拟以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。甲公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为200万元，向职工出售的价格为每套120万元;拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为280万元，向职工出售的价格为每套160万元。假定截止到2×17年底，该100名职工均购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。不考虑相关税费，甲公司的会计处理中正确的有( )。(第十章 职工薪酬)

A.公司出售住房时应确认的长期待摊费用为8 800万元

B.出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用，摊销金额应根据受益对象计入相关资产成本或当期损益

C.公司应该将出售住房的价格与成本之间的差额直接计入相关资产成本或当期损益

D.公司2×18年计入管理费用的金额为880万元
 

【答案】AB。

解析：企业向员工提供支付了补贴的商品，以提供包含补贴的住房为例，企业在出售住房等资产时，应当将此类资产的公允价值与其内部售价之间的差额(即相当于企业补贴的金额)分别情况处理：

①若在出售住房的合同或协议中规定了职工在购得住房后至少应当提供服务的年限，且如果职工提前离开则应退回部分差价，企业应将该项差额作为长期待摊费用处理，并在合同或协议规定的服务年限内平均摊销，根据受益对象计入相关资产成本或当期损益;

②如果出售住房的合同或协议中未规定职工在购得住房后必须服务的年限，企业应当将该项差额直接计入出售住房当期相关资产成本或当期损益，无需通过“长期待摊费用”核算。

会计分录如下：

借：银行存款 12 800(80×120+20×160)

长期待摊费用 8 800

贷：固定资产 21 600(80×200+20×280)

出售住房后的每年，公司应当按照直线法在10年内摊销长期待摊费用：

借：生产成本 640[(200×80-120×80)/10]

管理费用 240[(280×20-160×20)/10]

贷：应付职工薪酬——非货币性福利 880

借：应付职工薪酬——非货币性福利 880

贷：长期待摊费用 880

【知识点】会计 非货币性福利