企事业内部考试类其他其他朔州石油法制宣传教育业务技术比武试题

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• 1下列对物权的表述中不正确的是（ ）。

  A.物权是绝对权

  B.物权是对世权

  C.物权是对人权

  D.物权是支配

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• 2甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期间，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。下列表述正确的是（ ）。

  A.甲公司在租赁期间不能出卖出租设备

  B.买卖合同有效，原租赁合同继续有效

  C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

  D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意后方继续有效

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• 3国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有的权利中，以下说法错误的是（ ）。

  A.占有

  B.使用

  C.抵押

  D.依法处分

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• 4工业.商业.旅游.娱乐和商品住宅等经营性用地以及（ ）的，应当采取招标.拍卖等公开竞价方式出让

  A.位于繁华闹市区

  B.同一地块有2各以上意向用地者

  C.大宗土地

  D.土地评估价值在1000万元以上的

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• 5浮动抵押与一般物权担保的区别在于（  ）。

  A.浮动抵押的债权是不确定的

  B.违约行为发生前，浮动抵押的资产是不确定的

  C.一般物权担保的债务人是不确定的

  D.浮动抵押的效力是不确定的

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• 6甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情的某工商银行，获得贷款10万元。如果贷款期届至，乙不能按时还款时，则（  ）。

  A.银行可根据约定直接取得此玉佩以抵偿乙的债务

  B.因为乙不是玉佩的所有权人，该质押关系无效

  C.银行可以善意取得质押权，银行有权拍卖该玉佩

  D.银行可以行使质押权，但对给甲造成的损失应当承担责任

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• 7当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，如何确定先后顺序？（  ）

  A.以当天的时间先后确定

  B.视为顺序相同

  C.双方当事人协商确定

  D.由人民法院确定

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• 8甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是：（  ）。

  A.抵押合同无效 抵押合同无效

  B.抵押合同内容全部有效

  C.抵押合同为可撤销的合同

  D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

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• 9定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的（   ）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 10土地使用权转让价格明显低于市场价格的，（   ）有优先购买权。

  A.被转让宗地的邻宗土地使用者

  B.市.县人民政府

  C.国土资源管理部门

  D.土地收购储备机构

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