企事业内部考试类其他其他房屋登记官考试模拟试题（一）

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• 1(2010)房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（    ）日内不起诉，异议登记失效。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 2(2010)关于房屋预告登记的说法，错误的是（    ）。

  A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

  C.预告登记仅适用于预售商品房的登记

  D.预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

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• 3(2010)下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是（    ）。

  A.互换

  B.继承

  C.赠与

  D.抵押

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• 4(2010)在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记的前提条件是，已抵押登记的在建工程竣工并经（    ）后。

  A.房屋所有权初始登记

  B.在建工程抵押权注销登记

  C.在建工程预售登记

  D.房屋销售预告登记

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• 5(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有权人应当申请房屋所有权（    ）登记。

  A.更正

  B.注销

  C.变更

  D.撤销

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• 6(2010)房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（    ）记载的事项。

  A.申请书

  B.证明材料

  C.房屋登记簿

  D.法律文书

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• 7(2010)利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（    ）登记。

  A.预告

  B.变更

  C.更正

  D.异议

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• 8(2010)农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费 （    ）元。

  A.0

  B.10

  C.80

  D.550

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• 9(2009)下列关于预告登记的表述中，正确的是（    ）。

  A.预告登记仅适用于预售商品房的登记

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

  C.房屋预告登记只能由双方共同申请

  D.房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

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• 10(2009)异议登记不当并给权利人造成损害的，应由（    ）承担赔偿责任。

  A.登记机构

  B.异议登记申请人

  C.登记机构的经办人

  D.登记机构和申请人共同

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