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物业管理师物业管理师物业管理实务2013年物业管理师考试《管理实务》冲刺试卷(4)
- 卷面总分:0分
- 试卷类型:模拟试题
- 测试费用:¥5.00
- 试卷答案:
- 练习次数:0次
- 作答时间:0分钟
试卷介绍
试卷预览
- 1评标一般采用的评分方法有( )。
A.综合评议和合格制评分法
B.综合评议和百分制量化法
C.随机抽记和合格制评分法
D.随机抽记和百分制量化法
开始考试练习点击查看答案 - 2房屋部分构部件有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部有破损,设备管道不够通畅等,需要进行中修或局部大修更换部件的房屋,属于( )。
A.严重损坏房
B.基本完好房
C.危险房
D.一般损坏房
开始考试练习点击查看答案 - 3物业服务企业在前期物业管理阶段服务的对象是( )。
A.建设单位
B.施工单位
C.全体业主
D.监理单位
开始考试练习点击查看答案 - 4物业承接查验期收集的档案一般为物业基础资料档案,这类档案收集的特点不包括( )。
A.收集期间较集中
B.档案资料收集来源于业主
C.与物业承接查验同步进行
D.档案收集的技术要求高
开始考试练习点击查看答案 - 5按照我国相关法律法规,招标人在发布招标公告的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A.20
B.30
C.15
D.10
开始考试练习点击查看答案 - 6关于对员工惩罚的说法,错误的是( )。
A.惩罚的方法可灵活多样
B.惩罚要合理,使受罚者罚而无怨,口服心服
C.惩罚应采用公开透明的方式
D.惩罚要言行一致,严格按照制度规定执行
开始考试练习点击查看答案 - 7有关紧急事件的性质的说法,错误的是( )。
A.紧急事件的复杂性表现为事件发生的原因、事件发展变化的复杂性
B.紧急事件具有极大的偶然性和随机性、
C.紧急事件如处理及时,则不会对企业造成经济上的损失
D.面临紧急事件要及时发现、及时报告、及时响应、及时控制和及时处置
开始考试练习点击查看答案 - 8实行一级成本核算的物业服务企业,可不设( ),有关支出直接计入管理费用。
A.材料费
B.人工费
C.主营业务收入
D.间接费用
开始考试练习点击查看答案 - 9物业服务企业的类型中,属于按照投资主体的经济成分划分的是( )。
A.物业管理有限责任公司
B.股份合作型物业服务企业
C.物业管理集团总公司
D.民营物业服务企业
开始考试练习点击查看答案 - 10物业管理早期介入的风险主要是( )。
A.业主在使用物业服务过程中存在的风险和专业服务咨询的风险
B.合同风险和业主接受物业服务过程中存在的风险
C.物业管理El常运作过程中存在的风险和专业服务咨询的风险
D.项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险
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