房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2010年房地产经纪人经纪实务模拟冲刺真题试卷

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• 1关于房地产经纪信息，说法有误的是( )。

  A.房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息

  B.没有房地产经纪行业信息，就如无米之炊，找不到服务对象

  C.房地产经纪信息通常用文字性语言来表现

  D.房地产经纪信息内容则是关于其所涉及对象的表象．属性．特征．本质和运动规律等的确定性描述

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• 2小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从( )开始执行。

  A.2003年5月6日

  B.2003年6月1日

  C.2003年7月1日

  D.2004年1月1日

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• 3李某有一套100m2的二手房，委托某房地产经纪公司销售。先以45万元的价格委托，一周后上涨至48万元，20天后以43万元的价格出售。在该房源的价格变化中，对价格影响最大的因素是( )。

  A.法律属性

  B.物理属性

  C.经济属性

  D.心理属性

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• 4在建筑策划方法中，研究建筑．环境．人的课题属于( )阶段的内容。

  A.总体规划到建筑策划

  B.总体规划到建筑设计

  C.建筑策划到建筑设计

  D.建筑设计到建筑策划

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• 5某楼盘有800套住房，按照2个月销售40％的目标，当设计平均成交率为12％时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要( )名销售人员。

  A.6～7

  B.7～8

  C.8～9

  D.9～10

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• 6财务指标控制属于营销推广控制的( )类型。

  A.年度计划控制

  B.效率控制

  C.赢利能力控制

  D.战略控制

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• 7只有同时满足( )四个方面的项目，才是可行的项目。

  A.自然．法律．技术．财务

  B.地理．技术．财务．法律

  C.规划．设计．财务．法律

  D.自然．法律．工程．财务

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• 8下列不属于销售阶段常用的市场调查方法是( )。

  A.实地调查法

  B.座谈会

  C.成交客户问卷调查

  D.二手资料调查

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• 9最小与最小对策指的是( )。

  A.ST对策

  B.SW对策

  C.WO对策

  D.WT对策

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• 10( )是最常见的按地域范围对房地产市场进行的划分。

  A.按国家

  B.按区域

  C.按域市

  D.按省份

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