房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策房地产经纪人考试试题_基本制度与政策模拟试题(7)

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• 1商品房预售合同应由（    ）向登记部门登记备案、

  A.购房人

  B.房地产开发企业

  C.购房人和房地产开发企业

  D.购房人或房地产开发企业

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• 2职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时,房屋产别应登记为（    ）、

  A.公产

  B.公私共有产

  C.私产

  D.私产(部分产权)

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• 3（    ）等于规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比、

  A.建筑密度

  B.容积率

  C.绿地率

  D.人口容量、

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• 4某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是（    ）元/年、

  A.72

  B.420

  C.540

  D.576

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• 5根据《行政诉讼法》的规定,我国行政诉讼的举证责任由（    ）承担、

  A.原告

  B.被告

  C.原告.被告共同

  D.人民法院

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• 6债权人的请求权只对特定的债务人发生效力,正是从这个意义上说,债权又被称为（    ）、

  A.绝对权

  B.对世权

  C.对人权

  D.抵押权

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• 7民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的（    ）、

  A.概念

  B.客体

  C.结果

  D.内容

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• 8复代理是指代理人为行使代理权,通过以（    ）的名义为本人选任代理人而发生的代理关系、

  A.代理人

  B.被代理人

  C.第三人

  D.代理人和被代理人

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• 9某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为（    ）、

  A.3.6%

  B.4.05%

  C.4.14%

  D.5.04%

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• 10部门规章与地方政府规章之间的效力关系为（    ）、

  A.部门规章高于地方政府规章

  B.部门规章低于地方政府规章

  C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

  D.两者不可比

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