手机扫码关注微信
随时随地刷题
房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理2013年房地产估价师经营与管理试卷
推荐等级:
- 卷面总分:0分
- 试卷类型:模拟试题
- 测试费用:¥5.00
- 试卷答案:
- 练习次数:0次
- 作答时间:0分钟
试卷介绍
试卷预览
- 1仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。
A.更长的经济寿命
B.更显著的各异性
C.更强的适应性
D.更专业的物业管理
开始考试练习点击查看答案 - 2下列房地产投资风险中,属于系统风险的是( )。
A.比较风险
B.通货膨胀风险
C.时间风险
D.资本价值风险
开始考试练习点击查看答案 - 3某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.17%,国债收益率为3.5%,房地产投资的风险相关系统数为0.5.那么,当前房地产投资的折现率为( )。
A.3.5%
B.5.17%
C.7.75%
D.8.59%
开始考试练习点击查看答案 - 4某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万m2,2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万m2,2003年竣工的房屋建筑面积为80万m2.那么,该市房屋均平均建设周期为( )年。
A.0.5
B.1.5
C.2
D.3
开始考试练习点击查看答案 - 5下列关于房地产市场特性的表述中。说房地产市场具有( )是不正确的。
A.供给非同质性
B.需求多样性
C.竞争充分性
D.交易复杂性
开始考试练习点击查看答案 - 6产生房地产价格泡沫的主要诱因是( )。
A.土地稀缺
B.城市化进程快
C.竞争充分性
D.交易复杂性
开始考试练习点击查看答案 - 7房地产投资决策分析主要包括( )和项目财务评价两个部分。
A.价格分析
B.市场分析
C.产品分析
D.成本分析
开始考试练习点击查看答案 - 8开发商在申请领取施工许可证时,若建设工期超过一年,则其到位资金原则上不得少于工程合同的( )。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
开始考试练习点击查看答案 - 9由城市规划管理部门核发的( ),主要规定了用地性质、位置和界限。
A.选址规划意见通知书
B.规划设计条件通知书
C.建设用地规划许可证
D.建设卫程规划许可证
开始考试练习点击查看答案 - 10房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于( )。
A.成本导向定价法
B.购买者导向定价法
C.竞争导向定价法
D.市场导向定价法
开始考试练习点击查看答案
最新试卷
高中教育高考语文(重庆卷)2013年普通高等学校招生全国统一考试
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题9
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题8
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题6
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题4
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题3
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题2
类别:学历类其它高中教育高考语文高考语文第一轮复习测试题1
类别:学历类其它高中教育高考语文高中语文课课练(5)
类别:学历类其它高中教育高考语文高中语文总复习 经典易错题会诊与命题角度
类别:学历类其它