房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价制度与政策模拟试题2

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• 1房屋的所有权人具有多样性，土地所有权人是惟一的。

  A.对

  B.错

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• 2房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构。

  A.对

  B.错

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• 3征用耕地3亩以下，其他土地100亩以下，由县级人民政府批准。

  A.对

  B.错

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• 4《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。

  A.对

  B.错

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• 5房地产转让是指房地产权利人通过买卖，赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

  A.对

  B.错

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• 6在设定了抵押权的土地上，所有的房屋都属于抵押财产。

  A.对

  B.错

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• 7拍卖已出租的抵押房地产后，租赁合同自动终止。

  A.对

  B.错

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• 8设立房地产中介服务机构，必须向( )申请设立登记，领取营业执照，方可开业。

  A.房地产管理部门

  B.工商行政管理部门

  C.土地管理部门

  D.建设管理部门

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• 9房地产投资开发是指在依法取得( )土地使用权的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

  A.集体

  B.国有

  C.私有

  D.A和B

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• 10土地使用权抵押时，其地上建筑物( )抵押。

  A.随之

  B.不能

  C.由抵押人确定是否

  D.由抵押权人确定是否

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