房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2007年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷

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• 1政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供（　　)。

  A.商品住房

  B.限价商品住房

  C.经济适用住房

  D.廉租住房

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• 2某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（　　)万元。

  A.1.80

  B.2.80

  C.3.05

  D.5.00

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• 3下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（　　)。

  A.非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期

  B.住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期

  C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

  D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

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• 4城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（　　)而评估其房地产市场价格。

  A.与产权调换房屋结算差价

  B.价值

  C.货币补偿金额

  D.重置价格

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• 5房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是（　　)。

  A.国务院人事主管部门

  B.国务院建设主管部门

  C.省级人事主管部门

  D.省级房地产主管部门

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• 62006年1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于(　　)万元。

  A.40.00

  B.5000

  C.6000

  D.7000

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• 7施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有(　　)签字盖章。

  A.注册建筑师

  B.注册结构工程师

  C.注册建造师

  D.注册施工管理师

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• 8住房公积金管理的决策机构是（　　)。

  A.住房公积金管理委员会

  B.住房公积金管理中心

  C.存储住房公积金的金融机构

  D.设区城市人民政府

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• 9商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用时，产权登记面积为155平米，买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为（　　)万元。

  A.60.0

  B.61.0

  C.61.8

  D.62.0

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• 10人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（　　)确定。

  A.房地产估价机构

  B.人民法院

  C.抵押权人

  D.人民法院和房地产估价机构共同

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