土地登记代理人土地登记代理人土地登记代理实务土地登记代理人模拟题之初始登记概括

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• 1初始土地登记的特点不包括（    ）

  A.阶段性

  B.初次性

  C.全域性

  D.集中性

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• 2相对于土地登记的一般程序，以下（    ）不是初始土地登记程序的特殊性

  A.增加了准备工作

  B.增加了公告

  C.增加了通告

  D.增加了登记申请

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• 3按照《土地登记规则》第二条的规定，初始土地登记又称总登记，是指（    ）

  A.在一定时间内，对辖区全部土地或特定区域的土地进行的第一次登记

  B.在一定时间内，对辖区全部土地或特定区域的土地进行的普遍登记

  C.在一定时间内，由土地登记部门对某一用途的土地进行的普遍登记

  D.在一定时间内，由土地登记部门对某一类型的土地进行的第一次登记

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• 4（    ），为了适应土地管理体制、土地使用制度改革和开征土地使用税的需要，原国家土地管理局要求各地开展城镇国有土地使用权的申报工作，建立初步的地籍档案。

  A.1981年5月

  B.1985年7月

  C.1987年9月

  D.1995年4月

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• 52001年11月9日，国土资源部发出了（    ），决定在已有基础上，进一步加大力度，全面部署开展全国集体土地所有权初始登记工作，并强调要严格按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，确定集体土地所有权主体。

  A.《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》

  B.《土地变更若干规定》

  C.《关于扩大土地登记发证试点和开展城镇国有土地使用权申报工作的通知》

  D.《关于加快城镇国有土地使用权申报工作的通知》

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• 6以下（    ）情形需要进行初始土地登记。

  A.从未进行过土地登记的地区

  B.土地抵押过程中需要设定抵押权

  C.集体土地使用权权利人发生变更

  D.国有土地租赁时需要设定租赁权

  E.原有登记需要全面更新

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• 7相对于土地登记的一般程序，初始土地登记的程序的特殊性体现在（    ）

  A.增加了准备工作

  B.增加了地籍调查工作

  C.增加了通告

  D.增加了权属审核工作

  E.增加了公告

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• 8城镇国有土地使用权初始登记申报范围包括（    ）

  A.城市

  B.县城

  C.建制镇建成区

  D.宅基地

  E.独立工矿

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• 9关于初始土地登记，下列（    ）表述是正确的。

  A.初始土地登记又称作总登记

  B.初始土地登记是对一定区域内的土地进行的普遍登记

  C.初始土地登记是变更土地登记的基础

  D.初始土地登记是第一次土地登记

  E.一般在从未进行过土地登记的地区，以及原有登记需要全面更新的情况下进行初始土地登记

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• 10在集体土地所有权登记发证工作中，宗地的划分要注意的情况有（    ）。

  A.属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地

  B.同一所有者的集体土地被铁路、公路河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的，原则上应分别划分宗地

  C.对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的，也可不单独分宗，但要在调查时注明，并相应扣除其面积

  D.同一农民集体拥有两处土地的，原则上通过调换到一处划分为一宗地

  E.有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调解、处理、确权后，再行划人相关宗地或单独立宗

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