土地登记代理人土地登记代理人土地权利理论与方法2013年土地登记代理人考试《土地权利理论与方法》临考冲刺卷(3)

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• 1根据中央人民政府颁布的《国家建设征用土地办法》规定，正确的是（　　）。

  A.将合作化以前属于农民个人所有的农村土地有偿征用后，转为集体所有

  B.将合作化以前属于农民个人所有的农村土地有偿征用后，转为国家所有

  C.将合作化以后属于集体所有的农村土地无偿征用后，转为国家所有

  D.将合作化以后属于集体所有的农村土地无偿征用后，转为个人所有

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• 2房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺，在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走的原则，一并登记，登记的证书是（　　）。

  A.两证

  B.多证

  C.一证

  D.两证或多证

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• 3根据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的意见》的规定，公民对人民政府有关土地、矿产、森林等资源所有权归属的处理决定不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理，故诉讼的类型是（　　）。

  A.民事诉讼

  B.刑事诉讼

  C.行政诉讼

  D.民政诉讼

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• 4在我国存在着（　　）种土地所有权制度。

  A.一

  B.二

  C.四

  D.三

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• 5根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（　　）。

  A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用

  B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等

  C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田

  D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等

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• 6我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（　　）登记制度。

  A.土地地役权

  B.土地使用权

  C.土地地上权

  D.土地凭借权

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• 7在禁止转让土地所有权，坚持土地社会主义公有制的前提下，我国土地法律制度的核 心内容是（　　）。

  A.土地所有权

  B.土地使用权

  C.土地租赁权

  D.土地抵押权

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• 8在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（　　）。

  A.权利主体

  B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续

  C.不得闲置耕地

  D.外乡农民不具备该项权利的主体资格

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• 9依法确定土地权利的主体、客体和内容，指的是（　　）。

  A.土地凭借权

  B.土地地上权

  C.土地确权

  D.土地地役权

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• 10根据我国《土地管理法》规定，正确的是（　　）。

  A.农村村民一户可以拥有三处宅基地

  B.农村村民一户可以拥有两处宅基地

  C.农村村民一户只能拥有一处宅基地

  D.其宅基地的面积可以超过省、自治区、直辖市规定的标准

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