土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2013年土地估价师基础与法规考前练习（五）

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• 1土地是人类进行一切生活和生产活动的空间和场所。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 2根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 3地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 4同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 5土地复垦实行“谁破坏、谁复垦”的原则。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 6“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的（　　）功能。

  A.承载

  B.生产

  C.生活

  D.资源

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• 7马克思主义土地经济理论的核心部分是（　　）。

  A.科学的人口理论和土地利用论

  B.科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论

  C.土地肥力理论和土地利用论

  D.科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论

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• 8已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（　　）确定。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 9在进行地籍调查时，勘丈绘制宗地草图应在（　　）时完成。

  A.权属调查

  B.准备工作

  C.地籍测量

  D.面积测量

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• 10土地的经济特性不包括（　　）。

  A.报酬递减的可能性

  B.功能永久性

  C.供给的稀缺性

  D.利用方向变更的相对困难性

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