土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2010年土地管理基础内部密押试题(二)

试卷预览

• 1除因不可抗力或者政府,政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延除外,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权、（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 2非住宅土地使用权期限届满,土地使用者需继续使用的,须至少提前半年申请续期,申请批准后,期限可以延长,同时按当时市场行情补交出让金、（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 3土地资源可持续利用,包括土地资源应公平分配,以满足当代人和后代人的需求,即“代内不平等”和“代际平等”（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 4征用农地的,应先办理农用地转用手续,再办理征地审批手续、（    ）

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 5国家对不动产实行统一登记制度、统一登记的范围、登记机构和登记办法,由宪法规定、（    ）、

  A.对

  B.错

  开始考试练习点击查看答案
• 6承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归（    ）所有、

  A.原承租人

  B.承租人和第三人共有

  C.第三人

  D.原承租人和第三人协商

  开始考试练习点击查看答案
• 7甲公司2006年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发,2007年7月因资金短缺开发暂停,同年8月,甲公司将该土地使用权转让给乙公司、在办理办更土地登记时,登记机关可以该公司（    ）为由不予办理、

  A.未完成开发投资总额的20%

  B.未完成开发投资总额的25%

  C.土地使用权不能单独转让

  D.未形成建设用地条件

  开始考试练习点击查看答案
• 8土地管理的基础的是（    ）、

  A.土地执法监察

  B.地价管理

  C.地籍管理

  D.农地用途管制

  开始考试练习点击查看答案
• 9（    ）起施行的《城市房地产管理法》规定:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度、

  A.1994年1月1日

  B.1995年1月1日

  C.1996年1月1日

  D.1997年1月1日

  开始考试练习点击查看答案
• 10地籍按（    ）分为初始地籍和日常地籍、

  A.功能

  B.建立的时序

  C.记载的对象

  D.表现形式

  开始考试练习点击查看答案