土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2009年全国土地估价师资格考试试题试卷一土地管理基础与法规

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• 1土地包括地下层、地表层以及地上空间。（    ）

  A.对

  B.错

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• 2根据当前法律、法规及规章规定，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（    ）

  A.对

  B.错

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• 3农村宅基地使用权属于土地用益物权，所以使用宅基地的用益物权人对宅基地依法享有占有、使用、收益和处分权利。（    ）

  A.对

  B.错

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• 4国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，70％上缴国家中央财政，30％留给有关地方人民政府。（    ）

  A.对

  B.错

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• 5集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。（    ）

  A.对

  B.错

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• 6土地总登记是按照（    ）进行的。

  A.基准地价区

  B.土地利用总体规划的允许建设区

  C.行政辖区

  D.城市总体规划的规划区

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• 7由于（    ）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

  A.土地经济供给稀缺性

  B.土地用途多样性

  C.土地用途变更困难性

  D.土地增值性

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• 8建设用地的主要功能是（    ）。

  A.承载功能

  B.区位功能

  C.生产功能

  D.增值功能

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• 9土地管理的基础是（    ）。

  A.地价管理

  B.地籍管理

  C.土地执法监察

  D.土地用途管制

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• 10按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米(北方)或≥1米(南方)的地坎。其上一级分类属于（    ）。

  A.耕地

  B.公共管理与公共服务用地

  C.交通运输用地

  D.其他用地

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