注册资产评估师注册资产评估师资产评估2009年资产评估师资产评估冲刺强化习题六

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• 1不适用于收益法进行评估的森林资源是（    ）

  A.经济林资产

  B.竹林资产

  C.幼龄林资产

  D.实验林资产

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• 2不属于采矿权差异要素的是（    ）

  A.交通条件

  B.自然条件

  C.经济环境

  D.矿产品位

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• 3资源资产评估的特点不包括（    ）。

  A.资源资产价格是自然资源的使用权价格

  B.资源资产价格受区位影响较大

  C.资源资产具有可收益性

  D.资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律

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• 4下列属性中不属于资源资产经济属性的是（    ）。

  A.具有使用价值

  B.能以货币计量

  C.具有区域性

  D.具有可收益性

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• 5下列资源中属于非耗竭性资源的是（    ）。

  A.金属矿产资源

  B.非金属矿产资源

  C.能源矿产资源

  D.土地资源

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• 6下列森林资源中不属于林木资产的是（    ）。

  A.经济林

  B.纪念林

  C.特种用途林

  D.薪炭林

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• 7下列森林资源中属于森林景观资产的是（    ）。

  A.用材林

  B.经济林

  C.风景林

  D.防护林

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• 8已知某林木资产蓄积量为3000立方米，参照物单位蓄积量的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（    ）元。

  A.1897500

  B.1912500

  C.1921500

  D.1789500

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• 9假设某片森林的林木被采伐后市场销售总收入为1200万元，木材经营成本总计为300万元，木材经营合理利润为100万元，该森林资源的再生价值为150万元，则该森林资源的技术资产评估价值最接近于（    ）。

  A.450

  B.600

  C.950

  D.850

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• 10某防护林过去5年的生产成本都是20万元，过去的5年中，每年的物价上涨率是5%，该防护林的林分质量调整系数是1.2，该防护林的年龄是5年。折现率是10%。则该防护林价值大约是（    ）。

  A.104.6

  B.163.43

  C.122.52

  D.90.99

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