甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2016年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元;将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得不含增值税固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）。

试卷相关题目

• 1下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，不正确的有（）。

  A.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳城镇土地使用税

  B.纳税人新征用的耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

  C.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税

  D.纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，合同约定交付时间的，自合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

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• 2根据房产税的相关规定，下列各项中免征房产税的有（）。

  A.单独核算的经营公租房的租金收人

  B.个人所有的营业用房产

  C.宗教寺庙自用的房产

  D.国家机关用于出租的房产

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• 3纳税人从租计征房产税时，适用的税率有（）。

  A.1.2%

  B.4%

  C.10%

  D.12%

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• 4根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（）。

  A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

  B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值

  C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计人房产原值

  D.对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计人房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值

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• 5根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

  A.产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人

  B.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人

  C.产权出典的，承典人为纳税人

  D.房产出租的，承租人为纳税人

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• 6根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（）。

  A.融资租赁的房产，合词未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税

  B.融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

  C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税

  D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

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• 7按现行政策规定，下列选项中不属于房产税征税范围的有（）。

  A.某酒店的室外游泳池

  B.农村用于出租的房产

  C.某外商投资企业自用的办公楼

  D.某工厂厂区内独立于其他房产的水塔

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• 8下列关于城镇土地使用税的说法，正确的有（）。

  A.纳税人使用的土地不在同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税

  B.纳税人使用的土地在同一省、自治区、直辖市范围内，但跨地区使用的，其纳税地点由省、自治区、直辖市人民政府确定

  C.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始计算缴纳土地使用税

  D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税

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• 9下列有关城镇土地使用税的说法中，不正确的有（）。

  A.土地使用权共有的，由税务机关指定一方作为纳税人，计算缴纳城镇土地使用税

  B.对石油天然气生产建设中用于地质勘探、钻井、井下作业、油气田地面工程等施工临时用地暂免征收城镇土地使用税

  C.城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，每个幅度税额的差距规定为20倍

  D.建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业，需要按规定缴纳城镇土地使用税

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• 10根据城镇土地使用税的相关规定，下列各项中说法正确的有（）。

  A.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，不征收城镇土地使用税

  B.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，暂按应征税款的80%征收城镇土地使用税

  C.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款

  D.对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款

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