关于售后租回交易的会计处理，下列项目中正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1转租赁中转租出租人将转租赁分类为融资租赁的，下列表述中错误的是（　　）。

  A.终止确认与原租赁相关的使用权资产，并确认转租赁投资净额

  B.将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益

  C.在资产负债表中保留原租赁的租赁负债，该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额现值

  D.在转租期间，要确认转租赁的融资收益，但不需确认利息费用

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• 2关于出租人对经营租赁的会计处理，下列项目中正确的有（　　）。

  A.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入

  B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入

  C.对于经营租赁资产中的固定资产，出租人应当采用类似资产的折旧政策计提折旧

  D.出租人取得的与经营租赁有关的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益

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• 3甲公司2×23年发生的下列各项支出或费用中，应直接计入当期损益的有（　　）。

  A.出租人以经营租赁方式出租资产发生的初始直接费用

  B.采购入库后的原材料在发出前发生仓储费20万元

  C.长期租入生产线支付与签订租赁合同相关的律师费6万元

  D.研发新产品在计划阶段向咨询机构支付市场调研费30万元

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• 42×23年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月100万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入200万元。乙公司2×23年度实现营业收入11亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为10万元。不考虑增值税及其他因素，上述交易对甲公司2×23年度营业利润的影响金额是（　　）万元。

  A.1 340

  B.1 330

  C.1 138

  D.1 338

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• 5　2×23年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2×23年7月1日至2×24年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收取租金20万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费8万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2×23年度应确认的租金收入是（　　）万元。

  A.200

  B.96

  C.64

  D.120

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