下列各项中，应确认为房地产开发企业固定资产的是（    ）。

试卷相关题目

• 1企业为外购存货发生的下列各项支出中，不应计入存货成本的是（   ）。

  A.入库前的挑选整理费

  B.运输途中的合理损耗

  C.运输途中因自然灾害发生的损失

  D.不能抵扣的增值税进项税额

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• 2房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权，在资产负债表中应列示的项目为（   ）。

  A.无形资产

  B.固定资产

  C.存货

  D.投资性房地产

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• 3下列各项中，关于投资性房地产的特征表述不正确的是（    ）。

  A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

  B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

  C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入

  D.投资洗的房地产属于企业的经营活动

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• 4下列支出可以在企业所得税税前扣除的是（   ）。

  A.子公司支付给母公司的管理费

  B.企业内设营业机构之间支付的租金

  C.银行企业内设营业机构之间支付的利息

  D.企业内设营业机构之间支付的特许权使用费

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• 5甲房地产开发公司（简称甲公司）参加竞标，取得A地块的建设用地使用权以开发住宅小区，国有土地使用权证颁发后，甲公司以A地块的建设用地使用权向乙银行抵押贷款3000万元，用该笔借款甲公司在A地块上建成10幢住宅楼并通过竣工验收。根据物权法律制度的规定，下列说法中，正确的是（  ）。

  A.根据“房地一体”原则，住宅楼当然成为抵押物的一部分

  B.该住宅楼售出前可以作为抵押物的一部分，一经出售则不能作为抵押物

  C.住宅楼不属于抵押物，抵押权实现时，乙银行仅能申请人民法院拍卖A地块的建设用地使用权，而不能拍卖住宅楼

  D.抵押权实现时，乙银行有权申请人民法院将A地块的建设用地使用权和住宅楼一同拍卖，但是对住宅楼拍卖所得，乙银行无权优先受偿

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• 6甲公司为增值税一般纳税人，购入一套需要安装的生产设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为300万元，增值税额为51万元，自行安装领用材料20万元，发生安装人工费5万元，不考虑其他因素，设备安装完毕达到预定可使用状态转入固定资产的入账价值为（    ）。

  A.320

  B.351

  C.376

  D.325

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• 7下列各项中，通过“其他应收款”科目核算的是（    ）。

  A.应收的出租包装物租金

  B.预付的购货款

  C.应向购货方收取的代垫的运杂费

  D.收取的出租包装物押金

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• 8下列各项中，企业确认当期销售部门使用车辆应缴纳的车船税，应借记的会计科目是（    ）。

  A.税金及附加

  B.其他业务成本

  C.管理费用

  D.销售费用

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• 9某企业年初未分配利润贷方余额60万元，本年实现净利润200万元，按净利润的10%提取法定盈余公积，按5%提取任意盈余公积，向投资者分配利润80万元，年末未分配利润为（     ）万元。

  A.200

  B.150

  C.60

  D.260

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• 10某企业2012年度发生年度亏损200万元，假设该企业2012至2018年度应纳税额如下所示：                                 （单位：万元）年度    2012年    2013年    2014年    2015年    2016年    2017年    2018年应纳税额所得额    -200    40    50    -20    -10    30    60则根据企业所得税法规定，下列所得可以全部用了税前弥补2012年度亏损的有（    ） 。

  A.2013年40万元

  B.2014年50万元

  C.2017年30万元

  D.2018年60万元

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