下列哪些财产可以抵押：（    ）

试卷相关题目

• 1下列哪些物权自登记之日起生效：（    ）

  A.继承权

  B.地役权

  C.抵押权

  D.国有自然资源

  E.购买二手房之所有权

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• 2下列房屋可以单方面申请的有：（    ）

  A.赠与

  B.经法院判决的离婚

  C.房屋拆除

  D.现房抵押E商品房转移

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• 3下列情形中，房屋登记机构应当不予登记的有： （    ）

  A.规划许可的面积为100平方米，而实际建造的面积为120平方米；

  B.房屋登记簿上记载的权利人为杨某，买卖合同中卖方为赵某；

  C.房屋已被人民法院查封，权利人申请转移登记；

  D.权利人李四出售成套住房的其中一间卧室给张三；

  E.房屋已被人民政府征收，权利人申请转移登记；

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• 4下列情形中，可以申请办理抵押权变更登记的有：（    ）

  A.抵押物价值的变更；

  B.被担保债权的数额变化；

  C.抵押权的顺位变化；

  D.抵押当事人的姓名发生变化；

  E.一般抵押权，被担保债权的履行期限；

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• 5下列依法登记的房屋，自法律事实发生后，应当办理注销登记的情形有： （    ）

  A.夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有；

  B.王某所有的房屋，因地震而灭失；

  C.黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权；

  D.房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记。

  E.房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记。

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• 6国有土地房屋初始登记应该提供的要件有：（    ）

  A.申请人身份证明

  B.建设用地使用权证明

  C.白蚁防治证明

  D.消防验收证明

  E.建设工程符合规划的证明

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• 7属于房屋权属证书有：（    ）

  A.房屋所有权证

  B.房屋共有权证

  C.房屋他项权证

  D.预告登记证明

  E.在建工程抵押证明

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• 8无处分权人将不动产转让给受让人，除法律另有规定外，符合下列（    ）情形的，受让人取得该不动产的所有权 。

  A.受让人实际占有使用

  B.受让人受让不动产时是善意的

  C.以合理价格转让

  D.交易双方已经办理了所有权转让预告登记

  E.转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记

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• 9下列关于更正登记和异议登记的相关规定，错误的有（    ）

  A.在办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。

  B.房屋登记机构受理异议登记的，登记机构只有在法院受理利害关系人起诉后，才能将异议事项记载于登记簿。

  C.房屋登记机构在发现房屋登记簿的记载有错误，应书面通知当事人，当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以对房屋登记簿记载以更正，并书面通知当事人。

  D.利害关系人可以申请更正登记后，权利人不同意的，不能再申请异议登记。

  E.权利人已经办理了房屋所有权转移登记，房屋登记机构受理转移登记申请后，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应不予受理异议登记。

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• 10下列关于集体土地范围内房屋登记说法正确的有（    ）

  A.申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济成员的证明。

  B.申请村民住房所有权初始登记的，应当提交村民会议同意的证明材料。

  C.办理村民住房所有权初始登记，申请后应当将登记事项在房屋所在地经济组织内进行公告。

  D.申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明。

  E.申请村民住房所有权转移登记的，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

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