房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的（    ）同时转让、抵押、

试卷相关题目

• 1建筑物区分所有权为德国学者所倡导、在建筑物区分所有权三项内容(权利)中,（    ）处 于主导地位、

  A.共有部分持分权

  B.成员权

  C.专有部分所有权

  D.A 和B

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• 2土地使用权出让的最高年限为:工业用地（    ）年、

  A.50

  B.70

  C.40

  D.100

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• 3现行征用耕地的土地补偿费标准为该耕地被征用前3 年平均产值的（    ）倍、

  A.3—6

  B.6—10

  C.6—9

  D.2—5

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• 4某食品制造公司(一般纳税人),2008 年12 月从农民手中购入鲜奶一批40000 斤,税务机关批准使用的收购凭证上注明收购金额为40000 元、该食品公司将30000 斤鲜奶用于本企业生产奶油蛋糕,销售奶油蛋糕取得不含税销售额50000 元;将剩余10000 斤鲜奶作为元旦礼品发给本厂职工、则该食品公司当月应纳增值税税额为（    ）、

  A.5500 元

  B.4500 元

  C.3300 元

  D.4600 元

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• 5某工业企业2008 年度实现应纳税所得额28 万元、该企业从业人数60 人,资产总额2700万元、该企业2008 年度应纳的企业所得税额为（    ）、

  A.9.24 万元

  B.7 万元

  C.5.60 万元

  D.4.20 万元

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• 6国有土地使用权出让属房地产的（    ）市场、

  A.一级

  B.二级

  C.三级

  D.四级

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• 7住房部分产权,是指城镇居民对按（    ）购买的公房享有的权利,包括占有权、使用权、有限的收益权和处分权,并可以继承.

  A.成本价

  B.市场

  C.标准价(优惠价)

  D.原始价

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• 8已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,超过（    ）未使用的,经原审批机关批准,由人民政府收回用地单位的土地使用权、

  A.1 年

  B.3 年

  C.2 年

  D.5 年

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• 9物业管理部门的管理权源于（    ）、

  A.房地产开发商

  B.业主的委托

  C.房地产管理部门

  D.政府授权

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• 10房地产转让的条件之一,是按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的（    ）以上、

  A.49%

  B.20%

  C.25%

  D.10%

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