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位置：首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业经营管理2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题(3)

物业管理的主要职责包括（　　）。

发布时间：2024-07-10

A.制定并执行组合投资战略

B.设计和调整物业资产的资本结构

C.公共关系

D.负责策略资产的配置和衍生工具的应用

E.安全管理

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1预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括详细的（　　），且这些数字构成了物业经营管理的量化目标。
A.经营费用
B.预期收益估算
C.投资回报率
D.允许的空置率水平
E.物业增值率
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2组合投资管理的主要职责包括（　　）。
A.物业维护
B.客户报告与现金管理
C.负责策略资产的配置和衍生工具的应用
D.设计和调整物业资产的资本结构
E.资本性支出计划
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3物业管理计划包括（　　）。
A.季度计划
B.中短期计划
C.年度计划
D.长期计划
E.短期计划
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4风险应对策略一般应包括（　　）。
A.风险回避
B.风险转移
C.风险识别
D.风险应急措施
E.风险减轻
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5与政府对价格管制或干预的程度有关的价格包括（　　）。
A.市场评估价
B.成交价
C.政府指导价
D.政府定价
E.市场调节价
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6租赁期间管理主要指（　　）等工作。
A.吸引和发现可能的租户
B.租户履行租约义务的监督
C.租期结束时的管理
D.制定有效的租金收取政策
E.对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
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