保险的一般原则不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1反映开发项目投资回收能力的重要指标是（　　）。

  A.动态投资回收期

  B.借款偿还期

  C.财务内部收益率

  D.静态投资回收期

  开始考试点击查看答案
• 2拿折现率来说，评估（　　）所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

  A.使用价值

  B.市场价值

  C.交换价值

  D.投资价值

  开始考试点击查看答案
• 3流动比率用来判断企业短期债务到期前，可以转化为现金用于偿还流动负债的能力，国际上公认标准比率为（　　）。

  A.150%

  B.200%

  C.265%

  D.270%

  开始考试点击查看答案
• 4不属于物业管理主要职责的是（　　）。

  A.财务报告和记录的保存

  B.持有／出售分析

  C.物业维护

  D.资本性支出计划

  开始考试点击查看答案
• 5反映物业服务企业在一定时期内经营业绩或经营成果及其分配情况的会计报表称为（　　）。

  A.利润表

  B.资产负债表

  C.会记报表

  D.价目表

  开始考试点击查看答案
• 6王某将116500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.130480

  B.136．985

  C.126．495

  D.133．455

  开始考试点击查看答案
• 7不属于市场供给特点的是（　　）。

  A.由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性

  B.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性

  C.由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性

  D.购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资

  开始考试点击查看答案
• 8计算某项指标的某个组成部分占总体的比重，并进行数量分析的方法属于财务报告分析法中的（）。

  A.构成比率分析法

  B.期望收益率分析法

  C.资本增长率分析法

  D.效率比率分析法

  开始考试点击查看答案
• 9房地产投资项目财务评价指标体系中，动态指标不包括（　　）。

  A.动态投资回收期

  B.财务净现值

  C.现金回报率

  D.财务内部收益率

  开始考试点击查看答案
• 10在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算的物业管理成本属于（　　）。

  A.机会成本

  B.差异成本

  C.边际成本

  D.目标成本

  开始考试点击查看答案