鉴于物业服务企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为（　　）等层次。

试卷相关题目

• 1通过（　　），可以对市场的未来走势做出预测，从而把握进出市场的时机并合理配置用于各类资产的资金数量。

  A.投资分析

  B.宏观分析

  C.微观分析

  D.行业分析

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• 2一项资产现时在市场上实际所值的价格称为（　　）。

  A.原始价值

  B.折余价值

  C.账面价值

  D.市场价值

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• 3何某将460490元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.504656．4

  B.516349．1

  C.515748．8

  D.504692．8

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• 4某将264860元存入银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.298t02．26

  B.276559．56

  C.289498．16

  D.276498．62

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• 5赵某将46813元存人银行，期限为一年，年利率为12%，以一年4次按季利率计息，则一年后的本利和为（　　）元。

  A.52688．44

  B.51637．95

  C.56234．45

  D.51326．46

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• 6企业资金的动态形式可以分为（　　）等类型。

  A.策略性现金流动

  B.经营性现金流动

  C.筹资性现金流动

  D.投资性现金流动

  E.专业性现金流动

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• 7把成本划分为（　　），对于物业服务企业正确看待成本支出，加强成本的核算和管理，具有十分重要的意义。

  A.边际成本

  B.定额成本

  C.目标成本

  D.计划成本

  E.实际成本

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• 8风险回避是指风险的承受人在（　　）的基础上，事先就避开风险源或改变行为方式来避免风险损失。

  A.风险转移

  B.风险识别

  C.风险预防

  D.风险评估

  E.风险调整

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• 9物业管理财务效益状况的具体指标包括（　　）。

  A.已获利息倍数

  B.总资产报酬率

  C.总资产周转率

  D.流动资产周转率

  E.净资产收益率

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• 10目前使用的主要表现评估指标包括（　　）。

  A.对于机构投资者来说，本物业在其房地产投资组合中的位置

  B.偿债备付率

  C.资本回报率即收益和物业资本价值的比较

  D.预计租值与实际租值的比较

  E.服务收费水平

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