关于物业状况调整的具体思路，叙述不正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格称为（　　）。

  A.市场调节价

  B.政府定价

  C.政府指导价

  D.保留价

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• 2一套建筑面积100m²、单价3000元／m²、总价30万元的住房，如果在成交日期时一次付清，给予优惠5%，则实际总价为（　　）万元。

  A.25．52

  B.26．I6

  C.28．5

  D.24．7

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• 3房屋的中短期租赁的租期一般为（　　）年，通常由短期租赁延期而来。

  A.1～2

  B.3～4

  C.4～5

  D.5～6

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• 4当收取（　　）时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果。

  A.百分比租金

  B.附加租金

  C.净租金

  D.毛租金

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• 5设备卮形磨损的局部补偿是（　　）。

  A.替补

  B.更换

  C.修理

  D.现代化技术改造

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• 6商品房买卖双方的实际交易价格称为（　　）。

  A.标价

  B.均价

  C.成交价

  D.起价

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• 7财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的（　　）。

  A.特殊性

  B.依耐性

  C.一致性

  D.专业性

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• 8对带来不同程度损失的风险采取不同的对策是（　　）的目的。

  A.风险调整

  B.风险控制

  C.风险评估

  D.风险识别

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• 9物业管理计划的重要内容是（　　）。

  A.物业检查计划

  B.财务收支计划

  C.稚赁计划

  D.建筑物管理计划

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• 10资金运动的起点，决定物业服务企业生存发展的重要环节是（　　）。

  A.资金运用

  B.资金收回

  C.资金筹集

  D.资金耗费

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